Vous avez donc décidé qu'il est temps d'acheter ou de louer une nouvelle propriété. Génial ! Il n'y a cependant qu'un seul problème : comment trouvez-vous la propriété la mieux adaptée à vos besoins ? De nos jours, les acheteurs de maison ont toute une tonne d'informations à portée de main.
En fait, plus de 90 % d'entre eux ont déclaré que les sites web étaient leur source d'information la plus utile. Et parmi ceux qui ont fini par acheter ou louer, 50 % (c'est vrai, la moitié des acheteurs) ont trouvé la propriété idéale en ligne. Mais est-ce réellement si facile ?
Pouvez-vous trouver la propriété parfaite en ligne en cliquant seulement sur quelques boutons ? Il est peut-être plus facile que jamais de trouver un bien en vente ou en location, mais cela ne signifie pas toujours que c'est celui qui convient le mieux à votre famille et à votre budget. Les lignes suivantes vous aideront à trouver en toute confiance la propriété adéquate en ligne.
Quelques mesures à prendre avant votre recherche de logement
Sachez combien vous êtes prêt à dépenser pour votre habitat. Si vous pouvez payer en liquide, faites-le ! Si vous bénéficiez d'un prêt hypothécaire, n'achetez pas de propriété à moins de savoir que le montant du prêt ne dépassera pas 20 % de votre revenu net. Cela comprend tous les autres frais associés à l'exemple des impôts fonciers.Si vous prévoyez d'acheter ou de louer votre propriété à l'aide d'un prêt hypothécaire, il est important d'obtenir au préalable une préautorisation hypothécaire. Elle indique au vendeur que vous êtes un acheteur sérieux et que le processus sera plus rapide s'il choisit votre offre.
Vous pouvez bien sûr soumettre une offre sur une propriété que vous avez trouvée en ligne sans préautorisation hypothécaire. Mais si votre offre est en compétition avec celle d'autres acheteurs disposant de cette préautorisation, le vendeur choisira très certainement l'un d'entre eux plutôt que vous. Vous en saurez plus en vous rendant sur www.sia38.com.
Commencez votre recherche en ligne
L'on suppose que vous recherchez une maison de trois chambres à coucher de moins de 150 000 euros. Vous trouverez tous les éléments de base que vous devez connaître sur une propriété (des caractéristiques et des photos aux écoles, en passant par un bref historique de la propriété) sur le premier site que vous visiterez, car il contient de nombreuses annonces immobilières.Pensez donc à faire une liste de vos dix maisons souhaitées pour vous assurer que vous avez toujours le choix si vous êtes devancé sur certaines propriétés par d'autres acheteurs.
Il est également important de faire une vérification des antécédents de chaque propriété. Vous pouvez par exemple vous renseigner sur le nombre de temps que la propriété a déjà fait sur le marché, les changements de prix depuis que le vendeur a inscrit la maison et plus encore.
Vérifiez le voisinage
L'on suppose que vous êtes marié et que vous attendez un enfant, mais que vous aimez toujours garder un style de vie actif. Trouver un quartier sûr, avec de bonnes écoles et des commodités à proximité est donc une grande priorité. Avec votre liste de propriétés préférées en main, vous pourrez explorer plus en détail les environs de chaque maison.Pensez donc à vous renseigner sur les écoles, le taux de criminalité, les transports et plus encore. N'hésitez pas non plus à embaucher un agent immobilier qualifié. Vous savez déjà que le web est un excellent moyen de commencer votre recherche, mais rien ne peut remplacer l'expertise locale d'un agent expérimenté.
